1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市東区
24.2万円/㎡
前年比-30.9%
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グランピア箱崎
福岡県福岡市東区原田一丁目
鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩15分
1985年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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5階 / 51.3㎡の場合
相場
828万円
16.1万円/㎡
341
666
990
1,314
AI査定結果
推定相場価格
828万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
666万円〜990万円
13.0万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グランピア箱崎
770万円（15.0万円/㎡）/ 5階 / 51.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は26.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 770万円 | 15.0万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,280万円 | 25.0万円 | 6階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 880万円 | 17.2万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,380万円 | 26.9万円 | 6階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,790万円 | 34.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,290万円 | 32.0万円 | 7階 | 71.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 1,699万円 | 28.4万円 | 6階 | 59.85㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/26 | 1,380万円 | 24.4万円 | 1階 | 56.61㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 18.0万円 | 7階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,799万円 | 30.1万円 | 6階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,100万円 | 21.4万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,699万円 | 29.3万円 | 6階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,390万円 | 19.4万円 | 7階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 1,070万円 | 20.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/18 | 1,070万円 | 20.8万円 | 2階 | 51.55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,749万円 | 30.2万円 | 6階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 26.3万円 | 1階 | 56.61㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/18 | 1,799万円 | 31.0万円 | 6階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 1,849万円 | 31.9万円 | 6階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 1,849万円 | 30.9万円 | 6階 | 59.85㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/28 | 1,350万円 | 26.3万円 | 6階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/28 | 1,899万円 | 31.7万円 | 6階 | 59.85㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/11 | 1,580万円 | 27.9万円 | 1階 | 56.61㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,399万円 | 27.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,919万円 | 32.1万円 | 6階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,499万円 | 29.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 23.4万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/02 | 1,200万円 | 23.4万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は15.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | グランピア箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅15分 | 770万円 | 15.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/13 | エメラルドマンション西戸崎 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅4分 | 600万円 | 11.9万円 | 50.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロワールマンション海の中道 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅6分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/19 | ロワールマンションフィル和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 730万円 | 16.0万円 | 45.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/07 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅9分 | 770万円 | 13.2万円 | 58.47㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/12 | ビブレ唐原 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅4分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.3㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/28 | ライオンズマンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 香椎花園前駅6分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/15 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 700万円 | 14.7万円 | 47.78㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ライオンズマンション香椎駅東 福岡市東区香椎駅東一丁目 | 香椎駅12分 | 700万円 | 14.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | エメラルドマンションリバーサイド貝塚 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅10分 | 640万円 | 13.0万円 | 49.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/13 | シティライフ若宮 福岡市東区若宮三丁目 | 舞松原駅15分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/22 | 三愛シティライフ若宮 福岡市東区若宮三丁目 | 舞松原駅15分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/03 | エメラルドマンション第2箱崎 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅12分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/21 | クローバーマンション若宮II 福岡市東区八田三丁目 | 土井駅14分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/24 | エメラルドマンション若宮 福岡市東区若宮一丁目 | 舞松原駅16分 | 550万円 | 11.5万円 | 48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 柚須駅17分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.18㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランピア箱崎II 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅25分 | 1,100万円 | 18.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/04 | 三愛シティライフ箱崎11 福岡市東区松田一丁目 | 柚須駅13分 | 1,050万円 | 18.6万円 | 56.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/06 | スワンマンション東箱崎 福岡市東区筥松新町 | 箱崎駅17分 | 890万円 | 15.5万円 | 57.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/22 | エメラルドマンション箱崎V 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 750万円 | 13.2万円 | 56.86㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/08 | エメラルドマンション箱崎III 福岡市東区二又瀬新町 | 柚須駅8分 | 640万円 | 11.6万円 | 54.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/26 | ロワールマンション箱崎 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅24分 | 900万円 | 17.3万円 | 52.05㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市東区では30.9%下落しています。